Προχωρούν τα έργα real estate της OTE Estate σε όλη την Ελλάδα με το υπό υλοποίηση mega project στην Πατησίων να βρίσκεται στο επίκεντρο.
Πρόσφατα παραδόθηκε το κτήριο “The Pixel”, συνολικής επιφάνειας 2.350 τ.μ., στην οδό Ολυμπιάδος 124 στη Θεσσαλονίκη. Πρόκειται για ένα υπόδειγμα αρχιτεκτονικής επανάχρησης, όπου η τεχνολογία, ο άνθρωπος και η πόλη συνδιαλέγονται δημιουργικά.
Από ένα αυστηρά δομημένο τεχνικό κέλυφος μετατράπηκε, εντός δύο ετών, σε ζωντανό οικοσύστημα συνεργασίας και καινοτομίας, αντανακλώντας με ακρίβεια το ψηφιακό μέλλον που υπηρετεί και μετατράπηκε από πρώην τηλεπικοινωνιακό κέντρο σε σύγχρονο, βιώσιμο και εξωστρεφές τεχνολογικό hub της T-Digital. Με νέα γυάλινη όψη τύπου curtain wall με μοτίβο pixels, ευέλικτους χώρους εργασίας, roof garden και πιστοποίηση LEED-GOLD, επιβεβαιώνει τη δέσμευση του Ομίλου OTE στη βιωσιμότητα, την καινοτομία και τον σεβασμό προς το αστικό περιβάλλον.
Το πρόγραμμα συντηρήσεων – ανακαινίσεων ακινήτων όπως μαθαίνουμε «τρέχει» σε όλη την Ελλάδα και περιλαμβάνει από εμπορικά καταστήματα και χώρους logistics ως call centers και χώρους εργασίας (όπως το Telekom IT hub στο κέντρο της Θεσσαλονίκης).
Ενδεικτικά, ένα μεγάλο και σύνθετο έργο ανακαίνισης για την OTE estate υπήρξε το Διοικητικό Μέγαρο του ΟΤΕ στο Μαρούσι, το οποίο πρόσφατα ανακατασκευάστηκε πλήρως, με βάση τα διεθνή πρότυπα WELL και LEED.
To μεγάλο κτιριακό έργο στην Πατησίων
Βάση χρονοδιαγράμματος προχωρούν οι εργασίες στο συγκρότημα ΥΜΑ – ΝΥΜΑ (μεταξύ των οδών Πατησίων και Γ’ Σεπτεμβρίου στο κέντρο της Αθήνας), που προβλέπεται να αποτελέσει νέο χώρο στέγασης υπηρεσιών του Ομίλου ΟΤΕ, έργο που διαχειρίζεται η OTE estate.
Το κτιριακό συγκρότημα ΥΜΑ–ΝΥΜΑ αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα έργα τηλεπικοινωνιακής υποδομής της μεταπολεμικής Ελλάδας και ένα εμβληματικό τοπόσημο της οδού Πατησίων. Η κατασκευή του ξεκίνησε με το ΥΜΑ (Υπεραστικό Μέγαρο Αθηνών) στις αρχές της δεκαετίας του 1950, ως απάντηση στην ανάγκη για ένα σύγχρονο κέντρο διαχείρισης της υπεραστικής τηλεφωνίας και των νέων τότε υπηρεσιών τηλεπικοινωνιών.
Με την ταχεία ανάπτυξη του Οργανισμού Τηλεπικοινωνιών και την αυξανόμενη ζήτηση για ψηφιακές και αναλογικές υπηρεσίες, ακολούθησε η επέκταση με το ΝΥΜΑ, ολοκληρώνοντας ένα ενιαίο συγκρότημα που για δεκαετίες αποτέλεσε το επιχειρησιακό επίκεντρο κρίσιμων υποδομών, από τηλεφωνικά κέντρα έως υπηρεσίες τηλεγραφίας και πρώιμες τηλεοπτικές εγκαταστάσεις.
Σε συνολική έκταση άνω των 40.000 τ.μ., το ΥΜΑ–ΝΥΜΑ εξελίχθηκε σε ένα από τα μεγαλύτερα και πιο προηγμένα διοικητικά και τεχνικά hubs της χώρας, λειτουργώντας ως σημείο συντονισμού, ελέγχου και ανάπτυξης των εθνικών δικτύων. Το συγκρότημα συνδέθηκε άμεσα με τον αστικό εκσυγχρονισμό της Αθήνας, αποτελώντας χαρακτηριστικό δείγμα της αρχιτεκτονικής και βιομηχανικής κουλτούρας της εποχής και συμβάλλοντας καθοριστικά στη μετάβαση της χώρας σε μια νέα εποχή τεχνολογικής ενοποίησης και επικοινωνιακής διασύνδεσης.
Αγγίζει το 1,2 δισ. ευρώ η αξία του χαρτοφυλακίου ακινήτων της OTE Estate
Αξίζει να αναφερθεί ότι ο Όμιλος ΟΤΕ διαθέτει ένα από τα μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια ακινήτων στην ελληνική αγορά, τα οποία διαχειρίζεται και αξιοποιεί η OTE estate. Η ακίνητη περιουσία του περιλαμβάνει σημαντικά οικόπεδα και κτίρια σε όλη τη χώρα, σε στρατηγικές θέσεις, με την πλειονότητα των κτιρίων στα πλέον εμπορικά σημεία μεγάλων και μικρών πόλεων.
Ειδικότερα, η περιουσία της εταιρείας για το 2024 ανέρχεται σε €1,2 δισ. και περιλαμβάνει 2.287 οικόπεδα, εκ των οποίων έχουν ανεγερθεί 2.707 κτίρια συνολικής δομημένης επιφάνειας 1,1 εκατ. τ.μ. Ο κύριος χρήστης των ακινήτων είναι ο Όμιλος ΟΤΕ, καθώς στεγάζονται οι τηλεπικοινωνιακές εγκαταστάσεις και οι υπηρεσίες του Ομίλου. Ωστόσο, όσοι χώροι κτιρίων δεν χρησιμοποιούνται, ανακαινίζονται και εκμισθώνονται σε τρίτους.
Η OTEestate διαχειρίζεται το χαρτοφυλάκιό της με στόχο την κάλυψη των επιχειρησιακών αναγκών του Ομίλου ΟΤΕ, τη μείωση των λειτουργικών εξόδων μέσω της βέλτιστης χρήσης των ακινήτων, αλλά και τη δημιουργία προστιθέμενης αξίας για τον Όμιλο. Σημειώνεται ότι η χρήση κάθε ακινήτου μπορεί να επαναξιολογηθεί με βάση τις μεταβαλλόμενες ανάγκες του Ομίλου.