Οι μεσίτες ακινήτων βασίζονται στην τεχνητή νοημοσύνη για να αυξήσουν τις πωλήσεις τους

Related

Η τεχνητή νοημοσύνη στην καθημερινότητα του Mark Cuban και των ηγετών της τεχνολογίας

Η τεχνητή νοημοσύνη έχει πλέον ενσωματωθεί δυναμικά στην καθημερινότητα κορυφαίων επιχειρηματιών της τεχνολογίας, με τον Mark Cuban να αποτελεί χαρακτηριστικό παράδειγμα αυτής της νέας πραγματικότητας. Ο δισεκατομμυριούχος επενδυτής και επιχειρηματίας δηλώνει ότι χρησιμοποιεί την AI «για τα πάντα», από την παρακολούθηση της υγείας του μέχρι τη συγγραφή κώδικα, επισημαίνοντας όμως την ανάγκη για προσοχή και

Μελέτη: Πώς η Τεχνητή Νοημοσύνη Μειώνει την παραγωγικότητα έμπειρων προγραμματιστών

Μελέτη: Πώς η Τεχνητή Νοημοσύνη Μειώνει την παραγωγικότητα έμπειρων προγραμματιστών FORTUNE GREECE 12/07/2025, 12:56 SHARE Τα ΑΙ εργαλεία δεν είναι πανάκεια, και η αποτελεσματικότητά τους εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από το επίπεδο εμπειρίας του χρήστη και τη φύση του έργου. Μια πρόσφατη μελέτη της Model Evaluation & Threat Research (METR) φέρνει στο προσκήνιο ένα ιδιαίτερα

Έρχεται οικονομικό iPhone, νέα iPads και Mac – Τι περιλαμβάνει το φιλόδοξο λανσάρισμα της Apple

FORTUNE GREECE 11/07/2025, 14:17 SHARE Apple CEO Tim Cook speaks during Apple's "It's Glowtime" event in Cupertino, California, September 9, 2024. (Photo by Nic Coury / AFP) Photo: AFP Η Apple ετοιμάζει ένα φιλόδοξο κύμα νέων προϊόντων για το 2026, με φθηνότερο iPhone, νέα iPads, MacBooks και ανανεωμένα Apple Watches να πρωταγωνιστούν στη στρατηγική της.

SAMSUNG Galaxy Z Fold7 και Galaxy Ζ Flip7: Ξεκίνησαν οι προ-παραγγελίες σε COSMOTE TELEKOM και ΓΕΡΜΑΝΟ

Τα νέα αναδιπλούμενα Smartphones SAMSUNG Galaxy Z Fold7 και Galaxy Ζ Flip7 και η νέα σειρά Galaxy Watch8 έρχονται στις 25 Ιουλίου στην COSMOTE TELEKOM και τον ΓΕΡΜΑΝΟ. Οι προ-παραγγελίες για τα νέα κορυφαία μοντέλα της SAMSUNG ξεκίνησαν στα φυσικά καταστήματα, αλλά και online στα cosmote.gr και germanos.gr. Έως και τις 24/07, με κάθε προ-παραγγελία

Ο Έλον Μασκ φέρνει το Grok στα οχήματα Tesla την επόμενη εβδομάδα

Η υπόσχεση του Έλον Μασκ γίνεται πραγματικότητα: το Grok, το πολυσυζητημένο chatbot της xAI, καταφτάνει στα οχήματα Tesla «το αργότερο την επόμενη εβδομάδα». Η νέα αυτή προσθήκη υπόσχεται να μετατρέψει το αυτοκίνητο σε έναν διαδραστικό, φωνητικό συνοδηγό που όχι μόνο θα απαντά σε ερωτήσεις, αλλά θα μπορεί να αλλάζει «διάθεση» μέσα από διαφορετικές προσωπικότητες. Όπως

Τι αθλητικές μεταδόσεις έχει η τηλεόραση σήμερα Παρασκευή, 11 Ιουλίου 2025

Οι αθλητικές μεταδόσεις της ημέρας με όλη την αθλητική δράση. Το τηλεοπτικό πρόγραμμα αγώνων ποδοσφαίρου, μπάσκετ, τένις και των λοιπών σπορ με όλους τους αγώνες live από τις αγαπημένες σου ομάδες και αθλήματα. Αναλυτικά όλες οι αθλητικές μεταδόσεις της τηλεόρασης για σήμερα Παρασκευή, 11 Ιουλίου 2025 09:55 COSMOTE SPORT 5 HD Moto3 2025 Γκραν Πρι

Οι αθλητικές μεταδόσεις της ημέρας

Οι δύο ημιτελικοί του Wimbledon, τα ματς για το Euro γυναικών και το Diamond League στο Μονακό ξεχωρίζουν από το πρόγραμμα με τις αθλητικές μεταδόσεις της ημέρας. Αναλυτικά όλες οι επιλογές: 09:55 COSMOTE SPORT 5 HD Moto3 2025 Γκραν Πρι Γερμανίας (1ες Ελεύθερες Δοκιμές) 10:45 COSMOTE SPORT 5 HD Moto2 2025 Γκραν Πρι Γερμανίας (1ες

Xiaomi Smart Band 10: Κομψή αναβάθμιση για πιο έξυπνη ζωή

Το νέο Xiaomi Smart Band 10, την τελευταία προσθήκη στη σειρά wearable συσκευών της παρουσίασε η Xiaomi, μια τολμηρή νέα αναβάθμιση της σειράς, που συνδυάζει τη μόδα και τη φυσική κατάσταση με τις έξυπνες λειτουργίες. Σχεδιασμένο για εξατομικευμένη ευεξία, αναβαθμισμένο look και μακροχρόνια λειτουργικότητα, το Xiaomi Smart Band 10 διαθέτει οθόνη AMOLED 1,72 ιντσών με

Η Cosmote άφησε χωρίς τηλέφωνο το ΕΚΑΒ σε έξι νομούς – Αβοήθητοι χιλιάδες πολίτες

Επί 4 ώρες η γραμμή ήταν ανενεργή λόγω απροειδοποίητων εργασιών συντήρησης από την εταιρία τηλεπικοινωνιών. Μάταια προσπαθούσαν, χθες τις πρώτες πρωινές ώρες, συμπολίτες να επικοινωνήσουν με το κέντρο διαχείρισης περιστατικών του ΕΚΑΒ της 3ης Περιφέρειας με έδρα την Πάτρα. Η σωτήρια γραμμή της άμεσης βοήθειας, το 166, ήταν ανενεργή για περίπου τέσσερις ώρες. Αιτία ήταν

Morgan Stanley: Το AI Disruption στο real estate μόλις ξεκίνησε

Η τεχνητή νοημοσύνη μπορεί να αυτοματοποιήσει το 37% των εργασιών στον κλάδο του real estate, ξεκλειδώνοντας εξοικονομήσεις 34 δισ. δολάρια μέχρι το 2030 Η τεχνητή νοημοσύνη (AI) μετασχηματίζει ριζικά την αγορά ακινήτων, από τις πωλήσεις έως τη διαχείριση κτιρίων. Εικονικοί βοηθοί παρουσιάζουν ακίνητα σε ενδιαφερόμενους αγοραστές και ενοικιαστές, ξενοδοχεία δοκιμάζουν “ανθρωποειδή” στην υποδοχή, ενώ εργαλεία

iPhone: Η ρύθμιση που πρέπει οπωσδήποτε να κλείσεις πριν το δώσεις

FORTUNE GREECE 09/07/2025, 18:30 SHARE epa10860281 A customer shows her Iphone 12 in front of the Apple Store on the Champs Elysees Avenue in Paris, France, 14 September 2023. Sales of the iPhone 12 phone model have been halted in France until American technology giant Apple brings an update to the iPhone 12 model following

Ο Μαρκ Κιούμπαν αποθεώνει τη δύναμη της ΑΙ: «Μπορεί να μετατρέψει έναν απλό τύπο σε τρισεκατομμυριούχο»

Ο Μαρκ Κιούμπαν αποθεώνει τη δύναμη της ΑΙ: «Μπορεί να μετατρέψει έναν απλό τύπο σε τρισεκατομμυριούχο» FORTUNE GREECE 09/07/2025, 18:15 SHARE epa11199308 US billionaire Mark Cuban walks outside the West Wing following meetings at the White House in Washington, DC, USA, 04 March 2024. EPA/MICHAEL REYNOLDS Photo: ΑΠΕ-ΜΠΕ Ο Mark Cuban προβλέπει ότι η τεχνητή

Meta: Συμφωνία 3 δισ με την EssilorLuxottica για γυαλιά με AI

FORTUNE GREECE 09/07/2025, 12:46 SHARE Η Meta έχει ήδη βγάλει στην αγορά ένα ζευγάρι γυαλιών Ray-Ban, τα οποία παρουσιάστηκαν το 2021, με ενσωματωμένες κάμερες και βοηθό AI Μειοψηφικό μερίδιο στην EssilorLuxottica, την μεγαλύτερη κατασκευάστρια εταιρεία γυαλιών παγκοσμίως αγόρασε η Meta, ενισχύοντας την δέσμευση του αμερικανικού κολοσσού στην βιομηχανία «έξυπνων» γυαλιών, όπως αναφέρει δημοσίευμα του Bloomberg.

Η σύμβαση των LED που έγινε νομικός λαβύρινθος: Η COSMOTE υπέβαλε ένσταση, ενώ είχε δρομολογηθεί λύση

Τοπικές Ειδήσεις • Ανατροπή στην πορεία εκτόνωσης της υπόθεσης ενεργειακής αναβάθμισης: Ενώ τον Μάιο ο Δήμος φαινόταν έτοιμος να προχωρήσει σε πληρωμή, η Επιτροπή Παραλαβής εξέδωσε νέο Πρακτικό που μειώνει το οφειλόμενο ποσό και προκαλεί νέα ρήξη με την ανάδοχο εταιρεία Παρά το φαινομενικά αισιόδοξο κλίμα που είχε διαμορφωθεί τον Μάιο για την εκκαθάριση των

Magenta Moments: Το νέο πρόγραμμα επιβράβευσης της COSMOTE TELEKOM – Πρωινός Λόγος – Η καθημερινή εφημερίδα της Ηπείρου

Μοναδικές εμπειρίες, πολυάριθμα προνόμια, δώρα και αποκλειστικές προσφορές από ένα ευρύ δίκτυο συνεργατών στην Ελλάδα και το εξωτερικό Το νέο πρόγραμμα επιβράβευσης   Magenta   Moments  φέρνει σε όλους τους πελάτες της η COSMOTE  TELEKOM. Το Magenta Moments, που αναβαθμίζει το COSMOTE DEALS FOR YOU, φέρνει έναν νέο κόσμο προνομίων & εμπειριών, γεμάτο δώρα, διαγωνισμούς και αποκλειστικές προσφορές από ένα ευρύ δίκτυο συνεργατών τόσο

Share

Στελέχη IT σε ορισμένες εταιρείες ακινήτων αναπτύσσουν εργαλεία που βασίζονται στην τεχνητή νοημοσύνη. Τα εργαλεία αυτά έχουν εν μέρει σχεδιαστεί με σκοπό να βοηθήσουν τους μεσίτες να κλείσουν συμφωνίες γρηγορότερα, ενώ, ταυτόχρονα, θα μπορούσαν να αποβούν και χρήσιμα στη σημερινή αγορά κατοικιών.

Ενώ η πώληση και η αγορά σπιτιών παραμένει μια επιχείρηση με «κινητήριο δύναμη» τους ίδιους τους μεσίτες, οι ανώτεροι στον τομέα IT αναφέρουν ότι τέτοια εργαλεία μπορούν να αυξήσουν τις αποδόσεις τους, ειδικά σε μια αγορά με ρεκόρ τιμών και περιορισμένο απόθεμα.

«Η τεχνητή νοημοσύνη μπορεί να διαδραματίσει σημαντικό ρόλο στην απλούστευση και την αυτοματοποίηση των διαδικασιών όπου, παραδοσιακά, εμπλέκονταν άνθρωποι», δήλωσε ο Rizwan Akhtar, διευθυντής τεχνολογίας των επιχειρήσεων της Realogy Holdings Corp., ο οποίος κατέχει διάφορα μεσιτικά εμπορικά σήματα, όπως αυτά των Coldwell Banker, Corcoran και Sotheby’s International Realty.

Οι προσπάθειες τεχνητής νοημοσύνης στον τομέα των ακινήτων επωφελούνται από την πρόοδο στον τομέα cloud computing και την ανάλυση δεδομένων, καθώς και από βελτιώσεις σε αλγόριθμους, σύμφωνα με τους πρωτοπόρους στον τομέα της τεχνολογίας στις εταιρείες ακινήτων Realogy, Compass Inc. και Zillow Group Inc.

Η Realogy χρησιμοποιεί περισσότερα από 25 μοντέλα τεχνητής νοημοσύνης, ανέφερε ο κ. Akhtar, συμπεριλαμβανομένων μοντέλων που μπορούν να βοηθήσουν τους μεσίτες να προβλέψουν εάν θα μπορέσουν να κλείσουν μία συμφωνία και άλλα που μπορούν να προβλέψουν την κατανομή σε ποσοστά μεταξύ του μεσίτη και της αντίστοιχης εταιρείας.

Η εταιρεία βρίσκεται στα πρώτα στάδια δοκιμή μιας εφαρμογής τεχνητής νοημοσύνης, η οποία θα προβλέπει πότε θα επιτευχθούν τα σημαντικότερα βήματα στη διαδικασία αγοράς σπιτιού, προσθέτει ο ίδιος.

Στη μεσιτική εταιρεία ακινήτων Compass, εργαλείο που βασίζεται σε τεχνητή νοημοσύνη και το οποίο προβλέπει, βάσει μίας λίστας πελατών, εάν πρόκειται κάποιος να πουλήσει το σπίτι του εντός της χρονιάς, είχε ως αποτέλεσμα την αύξηση των πωλήσεων για τους μεσίτες, δήλωσε ο Joseph Sirosh, διευθυντής τεχνολογίας της εταιρείας. Κατά το δεύτερο εξάμηνο του 2020, οι προβλέψεις του εργαλείου αυτού οδήγησαν σε «ποσοστό νίκης» κατά 94% υψηλότερο από το αντίστοιχο ποσοστό για ακίνητα που δεν αναγνωρίστηκαν ως πιθανά προς πώληση, συνέχισε ο ίδιος. Η τεχνολογία αυτή κυκλοφόρησε το προηγούμενο καλοκαίρι.

Οι μεσιτικές εταιρείας επικοινωνούν απευθείας με άτομα που το εργαλείο τα προτείνει ως «πιθανούς πωλητές». Παραδοσιακά, οι μεσίτες πάνε από πόρτα σε πόρτα, βασίζονται από στόμα σε στόμα και παίρνουν τηλέφωνα για να συναντήσουν πιθανούς πελάτες, είπε ο κ. Sirosh. «Οι μεσίτες εξοικονομούν χρόνο όταν πηγαίνουν στοχευμένα», προσέθεσε. Το μοντέλο λαμβάνει υπόψη δεκάδες μεταβλητές για να κάνει μια πρόβλεψη, συμπεριλαμβανομένης της συχνότητας πώλησης κατοικιών ανά περιοχή, την τελευταία τιμή πώλησης και τη μεταβολή στην αξία του σπιτιού με την πάροδο του χρόνου, ανέφερε ο ίδιος.

Η Realogy προσφέρει στους μεσίτες ένα παρόμοιο εργαλείο.

Η πανδημία του κορωνοϊού οδήγησε στην αύξηση χρήσης τέτοιων εργαλείων τεχνητής νοημοσύνης μεταξύ των μεσιτών, ανέφερε ο κ. Sirosh. Κατά την πανδημία, «οι μεσίτες δεν γινόταν να δουλέψουν χωρίς τη βοήθεια της τεχνολογίας, πράγμα που σήμαινε ότι όλα όσα σχετίζονται με την τεχνολογία, όπως η τεχνητή νοημοσύνη, η οποία έχει αποδειχθεί ιδιαίτερα αποτελεσματική, έγιναν εξαιρετικά χρήσιμα», είπε.

Η διαδικτυακή εταιρεία ακινήτων, Zillow, ανακοίνωσε πρόσφατα ότι το εργαλείο Zestimate, το οποίο εκτιμά την αγοραία αξία ενός σπιτιού, τροφοδοτείται από ένα νευρωνικό δίκτυο, το οποίο μαθαίνει μόνο του και λαμβάνει υπόψη εκατοντάδες εκατομμύρια σημεία δεδομένων. Τα δεδομένα κυμαίνονται με βάση τα τετραγωνικά μέτρα του σπιτιού, τα χαρακτηριστικά της τοποθεσίας αλλά και το πώς η ιδιοκτησία διαφέρει από τις γύρω κατοικίες, δήλωσε ο Stan Humphries, διευθυντής ανάλυσης της εταιρείας.

Ένα νευρωνικό δίκτυο είναι κλάδος της τεχνητής νοημοσύνης που στοχεύει να μιμηθεί τον τρόπο με τον οποίο μαθαίνει ο ανθρώπινος εγκέφαλος.

Ωστόσο, τα μοντέλα που βασίζονται στη τεχνητή νοημοσύνη δεν μπορούν να εξηγήσουν την ανθρώπινη διαίσθηση ή την ενσυναίσθηση. Η αγορά και η πώληση ενός σπιτιού είναι μια «βαθιά συναισθηματική, πολύ ριψοκίνδυνη συναλλαγή», ανέφερε ο κ. Humphries. «Οι άνθρωποι πάντα θα θέλουν ένα άλλο άτομο, έναν ειδικό, να τους βοηθήσει σε αυτήν τη διαδικασία».

Η τεχνητή νοημοσύνη μπορεί να βοηθήσει τους μεσίτες με ποικίλους τρόπους, αλλά η ακίνητη περιουσία θα είναι πάντα μια βιομηχανία, η οποία θα έχει ως σημείο αναφοράς της τον άνθρωπο, δήλωσε ο Mike DelPrete, μελετητής στην τεχνολογία ακινήτων στο Πανεπιστήμιο του Κολοράντο Μπόλντερ. Οι εταιρείες ακίνητων, ορισμένες φορές, πλασάρουν τη «μαεστρία» τους στη τεχνολογία και τη τεχνητή νοημοσύνη, για να προσελκύσουν μεσίτες, ανέφερε o DelPrete. Ωστόσο, παραμένει αβέβαιο σε τι βαθμό θα υιοθετηθεί η τεχνητή νοημοσύνη και άλλα εργαλεία λογισμικού από τους μεσίτες, συνέχισε ο ίδιος.

«Όλο και περισσότεροι άνθρωποι αναφέρουν ότι η τεχνητή νοημοσύνη για τη βιομηχανία ακινήτων αποτελεί σημείο διαφοροποίησης… αλλά, ουσιαστικά, είναι κάτι πολύ περισσότερο από τέτοιες απλές δηλώσεις μαρκετινγκ», δήλωσε ο κ. DelPrete.

Μεταφράστηκε στα Ελληνικά από τον Οικονομικό Ταχυδρόμο